Bei dem Programm „Barwert einer Leibrente“ handelt es sich um ein leistungsfähiges Programm zur Berechnung des Barwertes von Wohnungs- u. Nießbrauchrechten.

Das Programm wurde in Zusammenarbeit mit einem Finanzmathematiker und einem freien Sachverständigen der Grundstückswertermittlung erstellt. Es eignet sich sowohl für Kaufinteressenten, Immobilienmakler, Sachverständige für bebaute Grundstücke, Banker, Notare, Rechtsanwälte u.v.a.

Da sich auch die Notars u. Grundbuchgebühren bei Eintragung eines Wohnungsrechts im Grundbuch nach dessen Wert bemessen, ist ein Abgleich der Gebühr durch dieses Programm jederzeit möglich.

Anwendungsmöglichkeit :

In der heutigen Zeit ist es üblich, dass Immobilien im Wege der vorweggenommen Erbfolge. übertragen werden. Im Gegenzug läßt sich der/die Übergeber/in (z.B. Vater o. Mutter) ein lebenslanges unentgeltliches Wohnungsrecht grundbuchlich eintragen.

Wie hoch ist der Wert des Wohnungsrechts ? Wie hoch ist die Wertminderung des Grundstücks durch das Recht ?

Das Programm wird als Excel-Vorlage mit insgesamt fünf übersichtlichen Tabellen zur Verfügung gestellt und funktioniert sowohl mit Pocket Excel als auch mit Excel auf dem PC.

Gelb gefüllte Datenfelder sind Eingabefelder.

Bei den Berechnungen handelt es sich nicht um Näherungswerte, sondern um streng versicherungsmathematisch berechnete Werte, die sich mit Spezialsoftware aus dem Bereich der Grundstückswertermittlung messen lassen können.

Diese Datei wird fortlaufend ergänzt. Sie nach erhalten dem erstmaligen Erwerb weitere Updates kostenlos, sofern Sie diese per E-Mail angefordern. Somit sind Sie stets auf dem neuesten Stand !

Eine Demo kann leider nicht eingestellt werden, da Pocket Excel nur begrenzte Schutzmöglichkeiten bietet. Dafür ist das Preis-Leistungsverhältnis von 4,95 € für ein derartiges Programm konkurrenzlos günstig.

Update am 28.03.05:

Verbesserte Übersicht